С опаской ждут потепления жильцы многоквартирного дома в Поздеевке Ромненского района. Ведь уже сейчас в помещениях сырость и зловоние из-за дырявой крыши и несправной канализации. Люди утверждают, что компания, которая несколько месяцев назад взялась за обслуживание здания, не справляется со своей работой.
Квартиру буквально атаковала плесень, и в бою с ней они с женой терпят поражение, рассказывает ветеран труда Андрей Фостей. В таком же виде еще часть квартир двухэтажного дома: снег проникает сквозь щели в шифере.
Из-за того, что на крыше завалены вентиляционные колодцы, в квартире Виктора Дьяченко полностью не работает вытяжка. Чтобы хоть как-то бороться с постоянной сыростью, инвалид 1-й группы был вынужден приобрести прибор стоимостью 20 тысяч рублей. За два часа работы он вытягивает из воздуха 7,5 литров воды. Лечащий врач пенсионера, много лет живущего с одним легким, рекомендовал сменить пагубные бытовые условия — здесь мужчине просто нечем дышать. На днях прибор показал: влажность 96%.
В селе за три года, по разным данным, сменились три коммунальные организации. С сентября местный жилфонд стала обслуживать «Поздеевская жилищно-эксплуатационная компания». Под ее ответственностью – девять многоквартирных домов. В штате – порядка 10 человек, которые исправно только вывозят отходы на свалку, сейчас кое-где очищают подвалы. На что-то большее денег пока не хватает, говорит руководитель Елена Дудка. Хотя, по сведениям жильцов, за полгода с этого дома компания собрала около 100 тысяч рублей. Неплательщиков всего двое. Светлана Некрушец в их числе по идейным соображениям.
«В сентябре-октябре я приходила и вычеркивала из своей квитанции и говорила, что не берите за ремонт и содержание жилья, вы этого не делаете. Берите только за то, что делаете: вывоз жидких и твердых бытовых отходов. А Елена Павловна сказала: нет, будете платить по всей квитанции. У меня есть свидетели», — говорит жительница дома по ул. Мелиоративная, 28 Светлана Некрушец.
Директор, утверждают жильцы, с января не отдавала ключи от подвала, который регулярно заливают фекалии. Люди утверждают: трубы здесь аварийные, попросту замотанные пакетами. Невыполнение текущего ремонта труб – грубейшее нарушение, сообщили в жилищной инспекции.
Между тем руководитель обслуживающей компании настаивает, что графа в квитанции «Содержание и ремонт жилья» не подразумевает подобных работ. «Я же не могу сделать ни ремонт крыши, ни ремонт подвалов. Единственное, что я могу – это подъезд помыть, уборщица есть. Купила известку, краску купила», — говорит директор ООО «Поздеевская ЖЭК» Елена Дудка.
Глава Поздеевского сельсовета, правда, восполнил пробел в знаниях директора ЖЭК. И отметил: на лето составлен график работ в жилищном фонде. В доме №28, как и в соседних, сделают косметический ремонт общего имущества, обновят кровлю, двери и окна в подъездах. По сведениям местных властей, в начале этого года орган муниципального контроля провел проверку. И нарушений не обнаружил.
«Я думаю, что проверка была проведена специалистом, не имеющим квалификации на это. И если жители повторно обратятся к нам в инспекцию, то, конечно же, инспектор выйдет на место, обследует жилой дом и в случае обнаружения нарушений примет меры», — заверяет начальник государственной жилищной инспекции Амурской области Светлана Федорченко.
Так что, возможно, «Поздеевской жилищно-эксплуатационной компании» предстоит запасаться не только знаниями. Штраф за ненадлежащее содержание общего имущества дома для юридического лица может составить до 50 тысяч рублей.