Уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере» возбуждено в отношении фирмы «Березки», возводившей малоэтажные жилые дома в селе Чигири. Общая заложенность перед дольщиками составила более 14 миллионов рублей.

ООО «Березки» признали банкротом еще в апреле прошлого года. Как пояснили в прокуратуре Благовещенского района, из пяти домов своего последнего блока в Чигирях фирма возвела только четыре, по 12 квартир в каждом. Под еще одну секцию заложили было фундамент, но затем сравняли его с землей. В результате без уже купленного жилья остаются 12 семей.

Между тем «Березки» — далеко не единственная проблемная строительная компания в Благовещенском районе. Близость его сел к амурской столице привлекает желающих обзавестись квартирой по более-менее доступной цене. Предложений много, зато в списке неблагонадежных, помимо фирмы «Березки», еще шесть застройщиков: «НЭП», «Горизонт», «Регион», «Городок», «Хуа Син», «СтройТехИнвест-XXI».

«Следователем полиции возбуждено уголовное дело в отношении компании «СтройТехИнвест-XXI» по такой же статье Уголовного кодекса. На строительство дома литер 2 по улице Восточная были привлечены деньги 14 дольщиков. Там тоже порядка 14 миллионов рублей», — говорит прокурор Благовещенского района Игорь Марцоха.

По данным экспертов, в Благовещенске строительством жилых домов занимаются около 20 компаний, и только половина из них твердо стоит на ногах. Рынок недвижимости нестабилен, поэтому потенциальному покупателю перед сделкой советуют всё перепроверить несколько раз.

«Обязательно нужно заключать официальный договор долевого участия. Если вам предлагают другие схемы: договор займа, договор векселя, еще что-то, то от этой схемы лучше уходить. Официально работает только договор долевого участия, который регистрируется в Росреестре. Только с момента регистрации вы можете быть относительно спокойны, что на эту квартиру никто другой претендовать не может. К сожалению, у нас в области есть случаи, когда на одну квартиру претендовали и два, и три человека», — говорит президент Гильдии риэлторов Амурской области Виталий Злочевский.

В гильдии риэлторов и прокуратуре потенциальным дольщикам также советуют изучить сайт областного Минтрансстроя (там периодически публикуют перечень проблемных фирм), следить за выпусками новостей или, например, съездить на какой-либо возводимый объект предлагающей свои услуги компании и поговорить с рабочими о том, получают они зарплату вовремя или нет.