Построить дом на садовом участке теперь можно только с разрешения властей

С сегодняшнего дня построить на садовом участке дом можно только с разрешения муниципальных властей. Причем не важно, жилой он будет или нет. Соответствующие поправки внесены в Градостроительный кодекс России и федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Теперь, прежде чем залить фундамент, придётся написать уведомление в администрацию. В нём обязательно указать размеры будущего дома, этажность, отступы от границ соседнего участка. Специалисты проверят всё на соответствие градостроительным нормам. Такое же уведомление нужно будет получить и по завершении стройки.

«Если всё соответствует, то мы пишем уведомление о соответствии построенного объекта всем нормам. Если нет, то пишем уведомление о несоответствии. Это самое страшное в этой ситуации, потому что потом, по сути дела, у застройщика нет никакого шанса узаконить этот дом даже в судебном порядке», — говорит начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Благовещенска Алексей Раханский.

Тем, кто уже начал стройку, тоже нужно будет получить уведомление. Это касается и тех, чьи дома возведены много лет назад, но на учёте до сих пор не состоят. Иначе их могут признать самовольной постройкой. Все документы можно приносить лично, отправлять по почте, через МФЦ или портал госуслуг.