Жильцы благовещенской многоэтажки обеспокоены состоянием кровли

14 амурских управляющих компаний с начала года привлечены к административной ответственности за несоблюдение правил содержания многоквартирных домов. Государственная жилищная инспекция после двухлетнего пандемийного перерыва возобновила выездные проверки. И, как показывает практика, некоторых нарушителей не пугают даже предписания.

Дому всего 12 лет, и ровно 11 из них жильцов верхних этажей заливает при каждом дожде, сетует Сосо Арутюнян. Год назад он взял управление девятиэтажкой в свои руки, и с тех пор, говорит, ни дня покоя. То крыша в очередной раз протекла, то теплоузел сломался. От сырости завелся грибок, который облюбовал уже три верхних этажа. Старший дома регулярно тормошит управляющую компанию, а если та не шевелится — то сам закатывает рукава.

Всё биологическое разнообразие своего технического этажа жильцы демонстрируют представителям жилищной инспекции. Уже второй раз за год. Специалисты выехали посмотреть, устранила ли управляющая компания недочеты, на которые ей указали ещё весной. Что-то действительно делали, говорят благовещенцы.

«Вот водоподогреватель, который нам поменяла управляющая компания, после предыдущего нашего обращения в ГЖИ. Но причина, почему у нас он тёк, — да потому что управляющая компания его разбирает, когда промывает. А конкретно эту модель не нужно разбирать, ее нужно специальным раствором промывать под давлением», — рассказала жительница дома по ул. Амурской, 89 Елена Белова.

Пока что на полу сухо, но начала отопительного сезона жильцы дома по Амурской, 89 всё же ждут с опаской. Владелица квартиры на последнем этаже Анна Зимина с особым волнением вспоминает свои судебные тяжбы с управляйкой. Из-за постоянно протекающей крыши её не раз топило.

«Как только ливень, тает снег, сразу вот эту часть затапливает. Уже и грибок, и чего тут только нет. Каждый год ремонт», — отмечает жительница дома по ул. Амурской, 89 Анна Зимина.

И дело не только в красоте. Задача — не дать грибку завладеть всей квартирой. Со здоровьем не шутят, тем более — в семье подрастает ребенок. Не хватало ещё, чтобы дочь заболела астмой, говорит Анна. Аналогичная ситуация у жителей всех верхних этажей. Управляющей компании по итогам визита комиссии вновь придется приступить к работам. Её представитель, кстати, отказался комментировать ситуацию.

«Будет выдано предписание, установлен срок, за который они должны будут это всё устранить. После жилинспекция вновь проведет проверку. Если предписание не исполнят, управляющая компания будет привлечена к административной ответственности», — пояснил и. о. начальника контрольного отдела Государственной жилищной инспекции Амурской области Денис Харитоненко.

А это уже штраф в десятки тысяч рублей. Жильцы благовещенской многоэтажки между тем всерьез задумались над капремонтом крыши. Уже провели общее собрание и даже начали искать подрядчика. Высказывают мысли и о смене управляйки. С начала года жилищная инспекция области провела уже около 70 проверок эффективности работы компаний, занимающихся обслуживанием многоквартирных домов. Особо нерадивых уже наказали рублем.