Суд обязал компанию «Управдом» вернуться к управлению благовещенскими многоэтажками

Благовещенский горсуд рассмотрел гражданское дело по иску прокурора города к управляющей компании «Управдом». Напомним, ООО оставило без обслуживания более 60 домов.

Лицензия была выдана компании на срок до января 2028 года, однако с 1 сентября 2024-го по заявлению ее гендиректора жилинспекция прекратила действие разрешительного документа. При этом жильцы не выбрали новую обслуживающую организацию и не создали ТСЖ.

Прокуратура посчитала, что ответчик уклонился от исполнения обязанности по управлению домами. При этом 8 из них оснащены лифтами, что, по мнению надзорного ведомства, создает неблагоприятные и небезопасные условия проживания. В связи с этим истец просил суд обязать ООО «Управдом» вернуться к исполнению обязанностей.

Представитель ответчика с этим не согласился, указав, что уже передал техдокументацию на многоквартирные дома в управление ЖКХ Благовещенска, новым управляющим компаниям либо старшим домов. А без документов и лицензии управление многоквартирными домами невозможно.

В итоге суд встал на сторону истца и все-таки обязал компанию с 1 сентября 2024 года исполнять обязанности по управлению 64 многоквартирными домами до наступления обстоятельств, предусмотренных ч. 3 ст. 200 ЖК РФ. Также фирма будет должна передать новым управляющим компаниям техдокументацию, ключи от помещений и электронные коды доступа к оборудованию, входящим в состав общего имущества собственников, сообщает Благовещенский горсуд.