Все капает и льет: благовещенка через суд добивается компенсации за испорченную квартиру

На линию содействия ГТРК «Амур» поступил сигнал от жительницы Благовещенска, которая рассказала, что с потеплением ее квартиру постоянно топит. Она обратилась в суд, но решит ли это проблему?

— 16 марта 2025 года, воскресенье. Сегодня опять все капает и льет.

А уже вот так выглядел потолок квартиры и дома всего через 3 дня. Слои плесени, свисающие обои, капель, тазы и огромная лужа прямо у входной двери. Уже больше 10 лет Галина Семеновна Хворова живет в подобных условиях.

«Во-первых, вот испорчен весь ремонт, у меня сырость там, у меня мокрушки там ползают. Я за эти 13 лет уже 3 хронических болезни заработала, в том числе астму, что я этой плесенью дышу. Я только зиму спокойно живу, когда все замерзнет. Вот февраль, март начинается, все летние месяцы, знаете, какие у нас ливневые дожди, все это течет. Все никак никто не может сделать ничего», — поделилась жительница дома по Игнатьевскому шоссе, 11 Галина Хворова.

Ситуация, по словам старшей дома, волнует всех жильцов верхних этажей. Причем заливает здесь даже электрощиток, отчего происходят замыкания.

«Суть проблемы, что у нас не та крыша, которая должна быть на Дальнем Востоке. Плоская крыша для нашего Благовещенска — это не тот вариант, срок эксплуатации этой кровли 10 лет, нашему дому 45 лет. Представляете, ни разу не было никакого капитального ремонта, были, единственное, заплаточные маленькие ремонтики», — рассказала старшая дома по Игнатьевскому шоссе, 11 Галина Кабакова.

Ко всему прочему добавляется отсутствие доступа к техническому этажу — в пространстве между крышей и лестничной клеткой нет пробитого входа и лестницы к нему. За столько лет никому не удалось побывать внутри.

«В ходе судебных разбирательств была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, которая подтвердила факт строительных недостатков, которые были допущены по вине подрядчика, которого привлек Фонд капитального ремонта», — отметил адвокат Галины Хворовой Игорь Волобуев.

Тогда подрядчик обновлял инженерные сети и ливневые канализации. Не попав на технический этаж, ограничился присоединением новых труб к старым.

— Мы считаем, что даже с учетом непосредственно проделанной экспертизы Фонд капитального ремонта не мог без предоставления доступа непосредственно к инженерным системам провести указанные работы, поскольку Фонд капитального ремонта не является управляющей организацией.

Теперь домом занимается другая управляющая компания, она уже направила заявку на проведение в 2026-28 годах капитального ремонта всей крыши, куда также войдет работа со старым участком трубопровода, замурованным на техническом этаже. Ну а в качестве временной меры Галина Семеновна рассчитывает получить по суду компенсацию материального ущерба, который оценили в 86 тысяч рублей. Редакция ГТРК «Амур» продолжит следить за развитием событий.