Более 7,5 тысяч предписаний об устранении нарушений на своих участках получили россияне в прошлом году, сообщает Росреестр. О том, как выявляют использование земли не по назначению или ее заброшенность в Амурской области, узнала наш корреспондент Дарья Штефан.
— Коптер для геодезического использования. Он делает более сотни фотографий, которые впоследствии сшиваются в одну карту. И уже эта карта анализируется на предмет выявления нарушений.
Инспектор готовится исследовать территорию с помощью беспилотника. В дополнение к нему переносная вышка, которая передает координаты специалисту для отметок границы на карте. Плюс радио-модем, чтобы держать связь с коптером даже в воздухе.
Максимальная высота, на которую может подняться этот беспилотник — 200 метров. Заряда батареи хватает на 40 минут. Аппарат делает более сотни фотографий, из них создают карту, которую анализируют в Росреестре.
По словам инспекторов ведомства, на первом фото владения добросовестного пользователя, на втором — недостроенное или заброшенное здание уже на другой территории, а на третьем снимке видно, что участок зарос травой. Это одни из основных признаков, по которым выявляют ненадлежащее использование земель или заброшенность.
«Беспилотные устройства намного облегчают работу. Они позволяют обследовать те территории, на которые мы не сможем добраться по земле. Это может быть либо заболоченная местность, препятствие в виде заборов, кустарников, деревьев. И это все можно легко обследовать с помощью беспилотника. Данная работа очень похожа на то, как работают при выявлении дорожно-транспортных нарушений, он фиксирует, и уже мы это все обрабатываем», — рассказал главный специалист отдела Управления Росреестра по Амурской области Антон Орёл.
Подобные меры избавят собственников от необоснованного изъятия участка. Все сведения будут вносить в Единый государственный реестр, благодаря им уже потенциальный покупатель земли сможет увидеть, есть ли на ней предписания или обременения.
«Росреестр будет выявлять такие земельные участки и информацию, также имеются в виду неиспользуемые и захламленные земельные участки, информацию будем передавать в администрацию города Благовещенска для принятия соответствующего решения административного воздействия на собственников и правообладателей, как минимум, вынесения предостережений, может быть, обращение в суд», — отметил начальник отдела администрации города Благовещенска Юрий Шульга.
Росреестр будет передавать информацию в администрацию каждого муниципалитета, где проводит проверку.
«Добросовестный пользователь должен отреагировать на это и не допускать захламления своего участка, во-первых, потому что это ему самому мешает, а во-вторых есть соседи, чьи права таким образом тоже могут быть нарушены, потому что к нам поступают такие жалобы, мы, соответственно, реагируем на них», — рассказала и. о. начальника отдела Управления Росреестра по Амурской области Екатерина Вычужанина.
В прошлом году специалисты обследовали почти 270 участков в Благовещенском округе, из них более сотни оказались заброшенными.
— Освободившиеся территории будут возвращать в хозяйственный оборот и вовлекать в жилищное строительство, это позволит создать новые благоустроенные пространства. Всего в Амурской области более 3,5 миллионов гектаров особо ценных земель сельскохозяйственного назначения.