Цифровизация стройиндустрии позволяет наращивать темпы ввода жилья в Амурской области

Темпы ввода жилья в Приамурье за первые четыре месяца 2026-го уже опережают прошлогодние на 10 процентов. В планах на этот год сдать 450 тысяч квадратных метров жилплощади. Наращивать объёмы позволяет в том числе кратное сокращение сроков выдачи разрешений на строительство и ввода объектов в эксплуатацию. Дарья Щербакова продолжит.

Большой комплекс в микрорайоне «Европейский» только возводится, но треть из почти 650 квартир уже обзавелась хозяевами. Следующие новоселья — буквально через полгода, а полностью дом планируют сдать к концу 28-го. На получение разрешительных документов раньше могло уйти до 3 месяцев, сейчас — столько же, но недель, рассказывают в строительной компании.

«Нам приходилось больше ведомств проходить по согласованию. Сейчас какие-то согласования автоматизировали, либо объединили. Ввели электронные сервисы для подачи документов. Это существенно снижает время получения разрешения на строительство. Ну, появились более четкие регламенты, более точные требования к нам», — рассказывает главный инженер строительной компании Антон Шилов.

Усовершенствовались и процедуры оформления разрешения на ввод в экслуатацию. К примеру, для первого в округе жилого комплекса по программе Комплексного развития территорий согласование заняло всего 28 рабочих дней. Раньше на это могло уйти несколько месяцев. Успех проекта и сроки его завершения, говорят застройщики, во многом определяет электронный документооборот.

«С теми организациями, которые уже работают в электронном документном обороте, мы уже с ними работаем. Это у нас администрация города, это у нас правительство, это частично ресурсоснабжающие организации. Мы же можем и отслеживать статус нашей заявки, заявления. Есть срок обращения, рассмотрения. И это немножко дисциплинирует и ту сторону, к кому заявляешься. Как правило, это какого-либо госоргана, либо чиновника», — отмечает главный инженер строительной компании Сергей Калита.

Скорость и эффективность всех сопутствующих процедур по возведению объектов напрямую влияют на инвестиционную привлекательность Приамурья, отмечают в региональном Минстрое. Особое внимание уделяют количеству отказов в выдаче разрешений.

«Если данный показатель превышает 50%, мы незамедлительно реагируем, принимаем все необходимые меры, направленные на устранение недостатков. Также мы анализируем административные регламенты местных администраций по оказанию муниципальных услуг на предмет наличия избыточных требований, противоречий к федеральному законодательству», — поясняет заместитель министра строительства и архитектуры Амурской области Наталья Марченко.

Эти и другие вопросы также прорабатывают с представителями бизнеса на ежеквартальных встречах. Кроме того, мнение каждого респондента учитывали в ходе опроса Агентства стратегических инициатив для Национального инвестиционного рейтинга. Его результаты за прошлый год традиционно озвучат на Международном экономическом форуме, который в эти дни проходит в Санкт-Петербурге.