Свой дом вместо квартиры: власти Приамурья ищут способы ускорить развитие частной застройки

В правительстве региона прошло совещание, посвящённое проблемам и перспективам индивидуального жилищного строительства. Участниками стали застройщики, представители муниципалитетов и банков. Развитие ИЖС — один из приоритетов государственной политики: большие семьи чаще формируются именно в просторных частных домах.

С 2019 года в регионе наблюдается устойчивый рост объёмов индивидуального жилищного строительства. В отдельные годы доля ИЖС достигает 50% от общего ввода жилья. Наиболее активно частные дома возводят в Благовещенске и прилегающем округе.

Особое внимание уделяется созданию необходимой инфраструктуры на территориях застройки. Этот вопрос находится под пристальным контролем правительства, его регулярно обсуждают с муниципалитетами, ресурсоснабжающими организациями и застройщиками.

Участники совещания отметили: на фоне некоторого охлаждения спроса на квартиры в многоквартирных домах индивидуальное строительство становится всё более перспективным для бизнеса. При условии, что государство разработает необходимые меры поддержки — как для населения, так и для подрядных организаций.

Представители строительного бизнеса озвучили ряд проблем, требующих решения. Среди них:

• пересмотр и расширение налоговых льгот;
• ускорение выдачи технических условий для подключения к коммуникациям;
• снижение минимальной площади земельного участка с 8 до 6 соток.

Правительство региона уже направило письма в Минстрой России с просьбой помочь в решении обозначенных проблем. Кроме того, по итогам совещания решено создать рабочий чат в мессенджере для оперативного взаимодействия власти, застройщиков и всех заинтересованных сторон.