Жителей многоквартирного дома на Игнатьевском шоссе, 11 уже несколько лет топит после осадков и тающего снега. Всему виной — аварийное состояние крыши. С просьбой разобраться в ситуации они обратились в редакцию ГТРК «Амур». Почему до сих пор не проводят ремонт кровли, узнала наш корреспондент Дарья Штефан.

— 1 июля 2026 год, картина все та же, смотрите, откуда бежит.

Вода бежит даже на нижние этажи, учитывая обильные июльские осадки. Вокруг плесень и облупленная штукатурка, всех неудобств по пальцам не пересчитать.

— 16 марта 2025 года, воскресенье. Сегодня опять все капает и льет.

Ещё год назад мы встречались с Галиной Хворовой и разбирали её, казалось, нескончаемую проблему. Много лет плохая погода бушует прямо в квартире, от полного подтопления защищает лишь потолок.

«У меня сырость там, у меня мокрушки там ползают. Я за эти 13 лет уже 3 хронических болезни заработала, в том числе астму, что я этой плесенью дышу. Я только зиму спокойно живу, когда все замерзнет», — рассказывает жительница дома по адресу: ул. Игнатьевское шоссе, 11 Галина Хворова.

В доме отсутствует доступ к техническому этажу, чтобы подлатать крышу. Галина Семёновна по суду получила компенсацию материального ущерба. Но кровля так и осталась нетронутой.

Насущной проблемой стали внутридомовые инженерные сети, которые в экстренном порядке обновили в 2023-ем. Из-за этого у жильцов образовался внушительный долг перед Фондом капитального ремонта, остаток на сегодня — 16 миллионов рублей.

«Все организации предлагают нам одно и то же. Скидывайтесь и гасите долг за счет личных средств. Всё. Даже нам сидели и считали. Насчитали от 3 до 4 тысяч ежемесячно. Каждая квартира обязана платить в течение 3 лет, чтобы погасить этот долг. Это абсолютно нереально. Мы не доживем, пока насобирают такие деньги», — отмечает старшая дома по адресу: ул. Игнатьевское шоссе, 11 Галина Кабакова.

Галина Васильевна также отметила, что на верхних этажах, в основном, живут пенсионеры. Для них такие дополнительные расходы особенно чувствительны.

Мы направили запрос в областной Фонд капитального ремонта. Из их ответа следует, что по постановлению областного Правительства, организация не в праве произвести какие-либо работы, пока собственники не погасят долг.

«Нужно понимать, что Фонд капремонта производит работы за счет тех вложений, которые делают собственники. И, соответственно, при недостаточности средств необходимо за счет собственников, которые отвечают в силу Гражданского кодекса за свое имущество, делать дополнительные взносы», — рассказывает юрист Игорь Волобуев.

Фонд капитального ремонта предложил повысить текущий тариф, жильцы категорически против. Сейчас они платят 12,5 рублей за квадратный метр. По подсчетам регоператора, на закрытие долга уйдет ещё 9 лет.