Должники по ипотеке смогут сами продавать квартиры

Банки не смогут отказывать ипотечникам в продаже заложенного жилья. Соответствующие правила зафиксированы в федеральном законодательстве и вступили в силу.

Должник не сможет этого сделать, только если он проходит процедуру банкротства, недвижимость заложена по другим договорам или банк уже начал взыскание имущества.

Перемены наиболее актуальны для заемщиков, которые не справляются с погашением ипотеки. Раньше банки, как правило, забирали заложенное имущество через суд и продавали его на торгах, если клиент пропускал больше трех платежей. Но вырученная сумма нередко оказывалась ниже реальной стоимости недвижимости. В результате люди лишались жилья и при этом все равно оставались в долгу у банка.