Росреестр предложил отдавать инвесторам в аренду участки под аварийными зданиями

Росреестр разработал законопроект, который позволит оперативно вовлекать в оборот публичные земельные участки, занятые аварийными и подлежащими сносу объектами. Инвесторам предлагают предоставлять такие территории в аренду — на торгах и без них — при условии сноса зданий за собственный счёт. Документ размещён на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Сейчас из-за аварийного объекта участок невозможно вовлечь в оборот, рассказали в правительстве Приамурья. По данным ЕГРН и Аварийного фонда, в России насчитывается более 11,3 млн объектов капитального строительства площадью 23 млн кв. м, снос которых не осуществлён. Такие здания создают риски для жизни людей из-за возможного обрушения и тормозят развитие территорий. По данным субъектов РФ, в стране 43 511 объектов признаны аварийными и подлежат сносу — их общая площадь составляет 580,1 га. Дополнительно нагрузка ложится на местные бюджеты: муниципалитеты вынуждены содержать коммуникации и проводить профилактику ЧС.

«Задержки в процессе сноса аварийных объектов препятствуют дальнейшему использованию территорий для строительства и благоустройства. Инициатива позволит инвесторам приобрести такие участки в аренду при условии сноса объектов за собственный счет», — отметил статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Изменения предлагается внести в Земельный кодекс и статью 19 закона «О государственной регистрации недвижимости». В Амурской области инициативу поддерживают: заместитель министра имущественных отношений региона Марина Суворова назвала её долгожданным решением, которое разморозит развитие перспективных территорий и позволит освободить города от опасных объектов.