Амурчане стали активнее пользоваться ипотечным кредитованием

Более 2 тысяч жилищных кредитов на сумму свыше 6 с половиной миллиардов рублей оформили амурчане за три месяца. По сравнению с прошлогодним показателем количество ипотечных договоров выросло почти на четверть, а их суммарный объем — почти вполовину, сообщает Центробанк.

При этом средний размер одного займа превысил 3 миллиона 100 тысяч рублей. Средний срок — около 20 лет. Среди главных причин, которые вызвали ипотечный бум, специалисты называют повышенный спрос на недвижимость в условиях реализации государственных программ и роста цен на жилье.

«Кроме того, в июле текущего года должен был закончиться срок предоставления кредитов по программе под 6 с половиной процентов, что в свою очередь, повлияло на ускорение желания амурчан приобрести недвижимость и воспользоваться условиями данной программы», — поделился начальник экономического отдела Отделения Благовещенск Банка России Алексей Боткин.

Совокупная задолженность по ипотечным жилищным кредитам по состоянию на 1 апреля превысила 55 миллиардов рублей, увеличившись на четверть по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. При этом платить заемщики стали более аккуратно — доля просроченной задолженности снизилась на 1 десятую пункта — до полупроцента.

Между тем дополнительно скорректировать программу льготной ипотеки предложила Счетная палата России. В частности, ввести ограничения для потенциальных заемщиков, сообщает РИА Новости.

Речь идёт о том, чтобы разрешить участие в программе только гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо оставить такую возможность для всех, но сделать ее однократной. Напомним, сейчас льготная ипотека доступна всем желающим. А по данным социологов, половина участников считают приобретение недвижимости наиболее эффективным вложением средств, почти каждый третий рассматривает покупку жилья в целях инвестиций. В ряде регионов программа стимулировала рост цен на квадратные метры. В прошлом году они подскочили в среднем на 12 процентов.